1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
摂津市
--万円/㎡
前年比--
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コラール別府
大阪府摂津市別府一丁目
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩19分
1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より26.2%割安
相場
3,362万円
36.7万円/㎡
1,818
2,848
3,877
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,877万円
31.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
コラール別府
2,480万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 91.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,480万円 | 27.1万円 | 1階 | 91.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,980万円 | 23.8万円 | 5階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、摂津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は摂津市の平均と比較してNaN%割安です。